Юридическая фирма VERBA LEGAL

Недвижимость. Земля. Строительство.

Юристы практики оказывают правовую поддержку по вопросам строительства и эксплуатации недвижимого имущества, специализируются на структуризации и реализации отраслевых инвестиционных проектов

Недвижимость. Земля. Строительство.

Юристы практики специализируются на реализации инвестиционных проектов, в том числе проводят оценку потенциала территории и ее привлекательности, выявляют ограничения прав и обременения объектов, структурируют сделки, оказывают поддержку на всех этапах проектов, а также консультируют клиентов фирмы по вопросам применимого законодательства.

География проектов практики насчитывает более 60 субъектов РФ, совокупная стоимость превышает 200 млрд руб. Среди наших клиентов отраслевые компании, инфраструктурные холдинги и общественные организации, реализующие проекты в сфере промышленности, внутреннего и въездного туризма, сельского хозяйства, жилищного строительства

Услуги

Проведение правовой экспертизы (legal due diligence) имущества различного функционального назначения, в том числе объектов производственного, общественно-делового, рекреационного, жилого назначения, объектов сельскохозяйственного использования.

Структурирование и сопровождение сделок с объектами недвижимого имущества, включая подготовку проектов соглашений, участие в согласовании условий и проч., сопровождение государственной регистрации.

Оценка градостроительного потенциала земельных участков, выявление предельных параметров нового строительства, реконструкции расположенных в границах участков объектов.

Структурирование инвестиционных проектов и правовая поддержка в реализации проектов по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, приспособлению объектов культурного наследия для современного использования, сносу объектов капитального строительства, в том числе сопровождение сделок, взаимодействие с ключевыми участниками проектов, подготовка проектов договоров на передачу функций техническому заказчику, договоров на проведение проектных и изыскательских, а также строительно-монтажных работ, участие на всех этапах согласования условий реализации проектов.

Подготовка заключений по вопросам строительства и эксплуатации объектов недвижимого имущества, использованию природных ресурсов.

Подготовка планов мероприятий («дорожных карт») по оформлению земельно-имущественных отношений, преодолению обстоятельств, препятствующих реализации инвестиционных проектов, в том числе по снятию инфраструктурных ограничений, внесению изменений в правила землепользования и застройки, изменению видов разрешенного использования земельных участков и проч., правовая поддержка в достижении результатов, определенных планами мероприятий.

Взаимодействие с органами государственной власти и органами местного самоуправления, выстраивание «диалога» с заинтересованными лицами.

Проектный опыт

Юристы Фирмы провели правовую экспертизу (legal due diligence) в отношении участка и незавершенного строительством офисного центра в Хорошевском р-не г. Москвы, сопроводили сделку по купле-продаже будущей вещи в кратчайшие сроки.

По поручению одного из крупнейших производителей молочной продукции юристы Фирмы проводили правовую экспертизу (legal due diligence) земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения и долей в праве общей долевой собственности на такие участки общей площадью свыше 1 600 га на территории Костромской области.

Команда консультировала Клиента, одного из крупнейших производителей текстильных материалов, по вопросам расширения производства, а именно: реконструкции существующих производственных корпусов, приобретения смежных земельных участков из государственной собственности и строительства новых объектов, внесения изменений в ПЗЗ г. Москвы и проч.

Юристы Фирмы проводили правовую экспертизу (legal due diligence) объекта культурного наследия, расположенного в Центральном р-не Санкт-Петербурга, и оказывали поддержку при реализации мероприятий по приспособлению объекта для современного использования.

Команда сопровождала проект по созданию совместного предприятия для строительства и последующей эксплуатации морского терминала на Дальнем Востоке, отдельные части которого планируется разместить на суше, во внутренних морских водах и в территориальном море.

Юристы Фирмы сопровождали сделки по приобретению земельных участков и расположенных в их границах зданий, сооружений на территории города-курорта Краснодарского края, подготовили подрядные договоры в целях строительства санаторно-курортного комплекса.

В интересах всероссийской общественной организации и благотворительного фонда юристы Фирмы подготовили правовое заключение на предмет законности размещения мемориального комплекса на территории г. Минеральные Воды, Ставропольского края с учетом индивидуальных характеристик объекта и применимых ограничений.

Юристы Фирмы проводили оценку градостроительного потенциала земельных участков в Ярославской и Сахалинской областях для целей определения возможности размещения в их границах судостроительной верфи.

В интересах одного из лидеров девелопмента юристы Фирмы проводили проверку активов крупного московского девелопера, реализующего полный цикл работ, в периметр проверки входили земельный банк группы компаний, текущие и потенциальные проекты.

Наша команда оказывала поддержку по созданию совместных предприятий для строительства и последующей эксплуатации гостиничных комплексов и сопутствующей инфраструктуры в Приморском крае, Калининградской и Кемеровской областях в рамках национального проекта «Туризм и индустрия гостеприимства».

Кто будет с вами работать

Наша команда