Вся команда
Избранный опыт
Рейтинги и награды
Новости и публикации
Екатерина Мотыван
Советник
Екатерина более 15 лет специализируется на правовом сопровождении инвестиционных проектов в сфере недвижимости, земельного права и строительства, включая сделки с недвижимостью и M&A, комплексную правовую экспертизу (legal due diligence) активов и оценку градостроительного потенциала территорий. Также имеет многолетний опыт защиты в судах интересов инвесторов, девелоперов и собственников недвижимости в сложных коммерческих и имущественных спорах, включая споры о сносе самовольных построек, деприватизационные споры, споры из договоров аренды, подряда и сделок с недвижимостью.
До присоединения к VERBA LEGAL Екатерина являлась советником и соруководителем практики недвижимости и строительства российско-швейцарской консалтинговой компании, ранее возглавляла профильную группу в одной из крупнейших российских юридических фирм.
До присоединения к VERBA LEGAL Екатерина являлась советником и соруководителем практики недвижимости и строительства российско-швейцарской консалтинговой компании, ранее возглавляла профильную группу в одной из крупнейших российских юридических фирм.
Избранный опыт
Сделки с недвижимостью, M&A, правовая экспертиза (legal due diligence)
Екатерина сопровождала:
Екатерина сопровождала:
крупнейший строительный холдинг в сделке по приобретению бизнес-центра в г. Москве площадью свыше 9 тыс. кв. м: проведение правовой экспертизы компании-продавца, здания и земельных участков, структурирование сделки с учетом имеющихся и потенциальных рисков;
продавца в сделке по продаже компании-застройщика (многоквартирные дома и коммерческая недвижимость) строительному холдингу (г. Москва): сопровождение продавца на этапе правового аудита, подготовка договора с механизмом определения цены с учетом будущей прибыли от реализации проекта, договоров залога и опционов на заключение договора;
группу авиастроительных компаний на этапе подготовки к реорганизации: правовая экспертиза более 50 объектов недвижимости в г. Москве и регионах, прав на воздушные суда, выявление проблемных активов и подготовка рекомендаций по минимизации рисков;
Инвестиционные проекты, девелопмент
Екатерина сопровождала:
Екатерина сопровождала:
застройщика премиального рекреационного комплекса в Республике Крым (апартаменты и индивидуальные дома): разработка модели содержания и финансирования объектов общей инфраструктуры (дороги, СПА, рекреационные зоны), включая создание ассоциации, подготовка договорной документации по обеспечению содержания комплекса;
проект по строительству многофункционального комплекса в г. Уфе: разработка правового механизма реализации проекта в условиях изменения режима охраны объектов культурного наследия и введения новых ограничений по параметрам строительства;
девелопера на этапе подбора и приобретения свободных и застроенных земельных участков для строительства апартаментов в г. Москве и Московской области: оценка градостроительного потенциала каждого земельного участка с учетом зон с особыми условиями использования территории, существующих и потенциальных градостроительных ограничений, оценка допустимости размещения конкретных объектов, возможности изменения видов разрешенного использования, юридическая проверка продавцов и их прав на объекты, структурирование сделок по выкупу застроенных территорий, разработка механизма переселения собственников;
Защита прав на недвижимость и споры в сфере строительства
Екатерина представляла интересы:
Екатерина представляла интересы:
собственника бизнес-центра в ЦАО г. Москвы в деле по иску органов власти г. Москвы о сносе самовольной постройки (мансардного этажа), результат: в удовлетворении иска к клиенту отказано по причине доказанного соответствия объекта градостроительным, строительным и иным нормам и правилам, а также истечения срока исковой давности;
более 10 собственников нежилых помещений здания в ЦАО г. Москвы в споре о приведении нежилого здания в первоначальное состояние путем сноса нескольких этажей, результат: в удовлетворении иска к клиентам отказано ввиду доказанного соответствия объекта применимым нормам и правилам, существенных рисков «обратной» реконструкции с учетом конструктивных особенностей здания, а также по причине истечения срока исковой давности;
собственника бизнес-центра в ЗАО г. Москвы в споре по иску органов власти г. Москвы о сносе самовольной постройки – третьего этажа здания, результат: в удовлетворении иска к клиенту отказано по причине доказанного соответствия объекта градостроительным, строительным и иным нормам и правилам, угрозы безопасности при «обратной» реконструкции, а также ввиду истечения срока исковой давности;
Иные споры
Екатерина представляла интересы:
Екатерина представляла интересы:
бывшего генерального директора компании из состава медиахолдинга в нескольких спорах о привлечении к субсидиарной ответственности в рамках процедуры банкротства компании, результат: в удовлетворении требований к клиенту отказано по причине доказанного пропуска сроков исковой давности, а также ввиду опровержения презумпции причинно-следственной связи между действиями руководителя и невозможностью полного погашения требований кредиторов;
австрийского производителя нефтегазового оборудования при включении в реестр требований кредиторов задолженности по оплате изготовленного оборудования и неустойки, результат: задолженность перед клиентом погашена;
кредитора в споре об обращении взыскания на заложенное имущество зерновой компании (г. Новосибирск), результат: задолженность погашена во внесудебном порядке;
достижения
Рейтинги и Награды
Екатерина рекомендована международными и российскими рейтингами, среди которых Legal 500, Best Lawyers, Право-300, Коммерсантъ.
