Наталия Дубова
Юрист
Наталия консультирует по вопросам оформления земельно-имущественных отношений, применения законодательства о градостроительной деятельности на различных стадиях реализации инвестиционных проектов, сохранения объектов культурного наследия (ОКН) и особо охраняемых природных территорий (ООПТ) при осуществлении градостроительной деятельности.
Неоднократно и положительно результативно оказывала правовую поддержку в реализации проектов по градостроительному развитию территорий посредством участия в комплексном развитии территории (КРТ), а также мероприятий по внесению изменений в правила землепользования и застройки (ПЗЗ), подготовке и согласовании документации по планировке территории (ППТ, ПМТ).
Имеет значительный опыт проведения правовой экспертизы (legal due diligence) объектов недвижимого имущества различного функционального назначения, в том числе включенных в границы территорий ОКН, зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ), территорий, в отношении которых принято решение о КРТ и проч.
До присоединения к команде VERBA LEGAL Наталия занимала должность юриста в консалтинговой компании, специализирующейся на разрешении земельных споров и сопровождении градостроительной деятельности в Москве.
Неоднократно и положительно результативно оказывала правовую поддержку в реализации проектов по градостроительному развитию территорий посредством участия в комплексном развитии территории (КРТ), а также мероприятий по внесению изменений в правила землепользования и застройки (ПЗЗ), подготовке и согласовании документации по планировке территории (ППТ, ПМТ).
Имеет значительный опыт проведения правовой экспертизы (legal due diligence) объектов недвижимого имущества различного функционального назначения, в том числе включенных в границы территорий ОКН, зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ), территорий, в отношении которых принято решение о КРТ и проч.
До присоединения к команде VERBA LEGAL Наталия занимала должность юриста в консалтинговой компании, специализирующейся на разрешении земельных споров и сопровождении градостроительной деятельности в Москве.
Образование:
Наталия c отличием окончила НИУ ВШЭ, магистратуру МГУ им. М.В. Ломоносова по программе «Правовое регулирование использования земель и создания объектов недвижимости».
Избранный проектный опыт
Наталия сопровождала:
клиента в части правовой экспертизы (legal due diligence) в отношении земельных участков и объектов капитального на территории ЦАО г. Москвы, оценку возможности размещения офисного здания для одного из крупнейших маркетплейсов;
энергетическую компанию по вопросам раздела объекта недвижимости в охраняемом культурном слое, при этом непосредственно в границах объекта было размещено убежище – защитное сооружение гражданской обороны (ЗСГО);
инвестора и девелоперскую компанию при подготовке территории для включения в границы комплексного развития территории (КРТ), согласовании проекта по градостроительному развитию территории с уполномоченными государственными органами, заключении и исполнении договора о КРТ;
компанию в части правовой экспертизы (legal due diligence) в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, принадлежащих авиационно-космической производственной компании, в целях осуществления мероприятий по реконструкции и модернизации объектов недвижимости организации, а также осуществляла дальнейшее сопровождение и представление интересов компании для реализации планов по модернизации производства;
коммерческие организации в спорах с уполномоченными органами государственной власти о признании зданий объектами самовольного строительства, в спорах о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельными участками;
разработку стратегии и принимала участие в совещаниях с органами государственной власти и коммерческими организациями в целях урегулирования споров при проведении кадастровых работ, при внесении изменений в ПЗЗ и утверждении ПМТ;
доверителя в спорах о признании здания образовательной организации общедомовым имуществом, истребования здания из чужого незаконного владения, об обязании проведения кадастровых работ.